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装修验收的注意事项-美猴网装修大学

6403人已浏览 时间 : 2017-12-12 09:54:54

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导语:房子装修完成后,往往要先进行验收,看看装修的效果是否满意,施工人员有没有按照具体的施工方案完成,出来的质量好不好等等。对于第一次装修的业主来说,装修完成后的验收---美猴让您立省30%装修款

房子装修完成后,往往要先停止验收,看看装修的效果能否称心,施工人员有没有依照详细的施工方案完成,出来的质量好不好等等。关于第一次装修的业主来说,装修完成后的验收确不太理解,很多人也担忧本人不理解验收而招致在装修的时候会给本人形成各种这样的费事。那么,在装修的验收时候有那些内容是需求留意的呢?小编为大家详细引见清楚。

装修验收的留意事项

验墙壁

不知道从什么时候开端,看墙壁居然成为房屋验收的首要成绩。小编看过一套房子,发现窗户在雨天有渗水景象,一问,才知道整栋楼简直每家窗户上面的墙壁都渗水。遇下台风降临之时,更令人提心吊胆。所以,最好是在房子交付前,下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁假如有成绩,简直是无可遁形的。墙壁除了渗水外,还有一个成绩,就是能否有裂纹。

验墙壁

不知道从什么时候开端,看墙壁居然成为房屋验收的首要成绩。小编看过一套房子,发现窗户在雨天有渗水景象,一问,才知道整栋楼简直每家窗户上面的墙壁都渗水。遇下台风降临之时,更令人提心吊胆。所以,最好是在房子交付前,下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁假如有成绩,简直是无可遁形的。墙壁除了渗水外,还有一个成绩,就是能否有裂纹。小编有一个冤家曾反映他家的墙壁有一个门形的裂痕,后来诘问开展商,才知道原来是施工时留下的升降梯运货口,后来封补时马虎处置,致使留下后患。

防水

这里所说的防水,指的是厨卫的防水。当然,目前交付的房子,有一些事先已声明没有做防水处置,这就需求装修时做了。假如在交付时曾经做了防水处置,那么您就需求对防水质量来验证。假如装修前不试一试,在您装修好后再发现漏水,那么维护工程就大了。您不得不撤除曾经装修一新的空中来做一层新的防水层。验收防水的方法是:用水泥沙浆做一个槛堵着厨房卫生间的门口,拿一胶袋罩着排污或排水口并捆实,然后在厨房卫生间空中上放水,浅浅的就行了(水高约2cm)。约好楼下的业主,在24小时后检查其家厨房卫生间的天花能否有渗水。

验管道

这里所指的管道,是排水或排污管道,尤其是阳台等处的排污口。验收时,拿一个盛水的用具,倒水进排水口,看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢?由于在工程施工时,有一些工人在清洁时往往会把一些水泥渣倒进排水管,假如这些水泥较黏的话,就会弯头处梗塞,形成排水困难。还有一种状况,就是看看排污管能否有蓄水防臭弯头。依照经历,假如排污管没有蓄水防臭弯头,那么整体房屋质量也就得打折扣了。为什么排污管需求这种弯头?由于弯头会蓄水,这样来自上层管道的异味就会被挡在蓄水层之上马;而没有弯头的话,洗衣间和厕所的排水口就会分发出令人难以忍耐的异味。也许有开展商以为用防臭地漏就行了,工程的实践证明,防臭地漏远远不能满足实际需求。这种小中央,往往最能体现建筑商的施工质量

验地平

验地平就是测量一下离门口最远的室边疆面与门口边疆面的水平误差。验地平,很多时候也可以体现开展商的建筑质量。由于作为业主方,基本不能够去验收主体构造,那么就只能从这些细节来看质量了。这里佰哩网小编为您引见一个简便易行的办法。去五金店买一条小的通明水管,长度力20m左右,注满水。先在门口离空中0.5m或1m处画一个标志,然后把水管的水位调至这个标志高度,并找团体固定在这个地位。把水管的另一端移至离门口最远处的室内。然后看水管在该处的高度,再做—个标志。用尺测量—下这个标志离地高度是多少。这两个高度差就是房屋的水平差。您也可以通过这种方法如此类推,测量出全屋的水平差度。普通来说,假如差别在2cm左右是正常的,3cm是可以承受的范围;超出这个范围,您就得留意了。

验层高

假如您的合同有这—条款。那么您就应该测量一下楼的层高。办法很复杂,把尺顺着其中两堵墙的阴角测量。您应该测量户内的多处中央。普通来说,层高2.65m左右是可承受的范围;假如低于2.6m,就得思索了,这种房屋将使您日后不得不生活在一种压制的环境里。做矮层高关于开展商来说,是一种十分无效的浪费本钱的办法:

①增加总承重,这样根底局部的本钱就可以浪费一局部。

②虽然每层只减了10cm左右,但是总体算起来,本钱浪费也是很多的,尤其关于成片开发的住宅区。

③在一定的高度中,降低层高可以建立更多的层数。

验门窗这里尤其以验收窗为主。验收的关键是窗和阳台门的密封性。窗的密封性验收最费事的一点是,只有在大雨天方能试出好坏,但普通可以通过检查密封胶条能否完整、结实这一点来证明。阳台门普通要看门内外的水平差度。已经看过一种状况,阳台的水平与室内的水平居然一样,这样,就很难防止在大雨天雨水渗进。

其他项目

现实上,除了上述项目外,其他验收都需求有比拟专业的知识才行。能够的话,您无妨带一个熟悉工程的冤家去验收房屋。除此之外,您只能依托质检部门了。

装修验收时要留意的事情有很多,在验收的时候应该要给予留意,才干保证本人的房子是装修好了的,日后入住不会发生各种各样的费事或是危害。要是业主关于装修验收任务完全不理解,也惧怕本人在验收的时候无法发现房屋中的猫腻,建议你在验收的时候可以找个装修监理,请他们了来为你的房子合理的验收,让你关于装修的效果和质量能愈加担心。

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