在线报价| 购物车| 客户服务

装修热线:400-0979-650

扫描二维码 关注官方微信

| 装修热线:400-0979-650

您的位置:美猴网 >学装修 >收房

你的装修预算约 ? 万元

  • 主材费
  • 整体橱柜、马桶、瓷砖等
  • ?万元
  • 施工费
  • 人工费+施工辅材
  • ?万元

设计费:?4999元(测量、设计、报价)

精装修房验收6大技巧 不看后悔!-美猴网装修大学

10683人已浏览 时间 : 2017-12-02 09:54:43

[ 手机扫码 ]

导语:【导读】与毛坯房相比.精装修房可以让消费者省去入住后的装修烦恼,但精装修房的验收内容却比毛坯房多很多。对于精装房的验收存在疑惑的童鞋跟着土巴兔小编来了解下精装修---美猴让您立省30%装修款

【导读】与毛坯房相比.平装修房可以让消费者省去入住后的装修懊恼,但平装修房的验收内容却比毛坯房多很多。关于平装房的验收存在疑惑的童鞋跟着美猴网小编来理解下平装修房验收的6大步骤吧!<<<<>点此收费请求装修保,防止装修圈套>>>

step1预备任务

(1)验收房子是件辛劳而复杂的工程,开端前预备任务一定要到位,如此验起房来才干随心所欲。购房合同一定要带上,合同上有许多附件对装修房验收有重要意义,如小区散布图、商定细则等。

(2)带有尺寸的房型图纸在验收房子前应预备好。另外,电路、水路图纸也应带上。

(3)在验收房子前要拿好钥匙。钥匙数量比拟多,有楼层钥匙、户门钥匙、水表和电表钥匙,留意不要脱漏。

(4)装修资料确认单是验收时不可短少的,下面记载了资料的品牌、样式和型号,验收平装修房时需求核对,有过失应及时交涉。

step2构造验收

(5)发现平装修房构造与合同不符,一定要在入住前向开发商提出,遇到阻力则可以向政府有关部门反映。假如只是发现非构造性成绩,收房时可照实做好书面记载,要求开发商书面承诺在一定时限内停止维修。收房时要对装修完的房子停止整体反省,核对面积、核对地位朝向、测量公用面积,检验户外设备能否完好。

(6)核对工程项目往往会被许多业主疏忽。实际上,不少业主在入住后都会发现施工项目有所脱漏。

(7)小高层装修后能够会呈现层高与开发商所承诺不符的状况。这使得在装修前层高就紧张的小高层,装修后更容易变得压制。

(8)阳台能否封锁是业主收房后普遍需求关注的成绩。购置平装修房的业主也一定要思索到,假如未来阳台要停止封锁,某些规划能够还需改动。

(9)检查卫生间排风孔有没有留好,是验收中不该当无视的环节。收房时可以揭开吊顶来反省管道能否都装置到位。

(10)空置上去的构造一定不能无视,尤其要留意尺寸,看未来可以做何应用。比方厨房的剩余空间缺乏以摆放冰箱,就很为难了。

(11)细心核对图纸,看重要设备的地位能否变化,有变化该当记载在案。

>>>点击检查房屋质量验收规范

step3水电验收

(12)检验给排水管能否通畅。翻开龙头放水,看看能否存在漏堵,再看看水压,察看排水速度能否理想。察看给排水管地位能否合理,四周能否有渗水的痕迹,漏水的中央通常会在墙面上留下印渍。

(13)在龙头下接一杯水,留意察看能否存有锈迹。假如以为供水质量有成绩,可要求开发商提供防疫部门核发的水质检验合格证。

(14)入户的总用电容量普通都无限额,“双路供电,照明、动力系统分路”是最根本的要求,这些都应该在配电箱的线路布置中体现出来。另外,收房时要做拉闸断电实验,拉下总闸看户内能否完全断电;再辨别封闭分闸,看各分闸能否完全控制各分支线路。要留意反省各屋灯头、插座能否漏电,电话插口、宽带插口、电视天线插口、急救插口的地位能否精确通畅,必要的可以协同开发商一同检验。

(15)空调的室外机在各次要厅室外侧该当预留机位,空调该当预留管线孔,全包围的空间该当预留空调管线通道。

(16)普通状况下煤气管道应走明管,这样一旦有煤气泄露能及时发现,便于维修,不留平安隐患。验房时应顺便检验水、电、煤气表的度数能否为零。

>>>点击检查水电验收留意事项

step4“天地墙”验收

(17)“天地墙”是天面、空中和墙面的简称。检测空中能否平整,非专业人员可用乒乓球来替代水平仪,把乒乓球放在空中上,假如乒乓球乱滚说明空中倾斜比拟严重。

(18)留意看墙体转角线能否蜿蜒,墙体能否平整、能否存在裂痕。假如发现裂痕,一定要弄清楚能否为房屋构造性裂痕,最好叫开发商来反省处置。

(19)要反省墙面下能否存在空鼓,这只需用小锤轻击,就能听出来了。假如没有带小锤,用随身带的壹元硬币或小木棍也可以反省。

(20)吊顶的装置要求顶角线和四周的墙面配合紧密,扣板之间的衔接严密水平该当分歧,不该当有大的裂痕和翘起,吊顶要看上去平整润滑。

(21)检验地板要看整体配合,脚感也该当分歧,地板不该当有起拱变形或严重色差。另外,检验时还要留意听地板踩踏上去能否有响声。

要留意检验地板漆膜能否润滑,外表能否有气泡、划痕。留意反省地板的含水率能否契合要求。

(22)墙砖检测可以用小锤轻敲墙面,单块墙砖下有15%以上面积的空鼓还可以承受,太大的空鼓要用笔在下面做好记号,要求开发商返工。地砖铺贴准绳上不允许存在空鼓。

>>>点击检查空中验收标准

step5门窗梯检验

(23)门、窗、梯是室内装修的重点组成局部。要留意检验门,木制门框的内正面该当要外表光亮、通常要求每2米平整度该当小于2毫米,贴面贴不好或前期维护不利都会让这里变得上下不平。检验门框的贴面板与墙面能否平行,普通人开端都很容易无视这一点。

step6空气检验

(24)检验平装修房不是单单看就可以了,还要学会闻。苯超标的涂料使房间里有淡淡的香气。有些涂料甲苯二异酸的含量超标,其蒸汽有毒性,会安慰性气息。

关于装修后的验收,还是专业的机构有经历、有保证。美猴网在2012年5月份创建“装修保”效劳,保证业主装修质量,并为业主监管装修资金。详细有提供水电、瓦工、木工、油漆、完工这个几个关键工程节点质检验收,能无效根绝装修公司使用虚伪资料,偷工减料,前期增项等一系列成绩。<<<点此免费申请装修保,免费专业质检>>>

上一篇:水电验收有标准,八个准则要牢记-美猴网装修大学 下一篇:套内70平米装修预算多少合理 简装精装价格差别大-美猴网装修大学

相关推荐:

免费装修设计

收房攻略 合同攻略 设计攻略 预算攻略 拆改常识 水电常识 防水常识 泥瓦常识 木工常识 油漆常识 竣工常识 软装常识 入住常识 全行杂谈

装修学堂更多